Oportunitate de Investiție: Teren Intravilan 15.866 mp PUZ P+4+M și Dublu Acces

LRP Real Estate vă propune o oportunitate investițională de excepție: un teren intravilan pregătit pentru dezvoltare rezidențială, situat strategic în Pantelimon.
Cu un PUZ deja aprobat pentru imobile cu regim de înălțime P+4+M, proprietatea se distinge printr-o poziționare privilegiată, oferind viitorilor locatari acces rapid la principalele artere de circulație, rețeaua de transport în comun și hub-urile comerciale majore.

Localizare și Conectivitate (Puncte Forte):
- Acces facil la Centura București: Permite o mobilitate auto excelentă și conectare rapidă cu celelalte ieșiri din oraș.
- Proximitate Metrou: Acces rapid la stația de metrou Pantelimon, reprezentând un avantaj major și un argument puternic de vânzare pentru viitoarele apartamente.
- Pol Comercial Integrat: Aflat la doar câteva minute distanță de retaileri importanți precum Selgros, Kaufland, Dedeman și alte centre de interes.
- Dublu Acces Strategic: Beneficiază de acces direct atât din Strada Intrarea Câmpului, cât și o ieșire fluidă către Bulevardul Biruinței.

Detalii Tehnice ale Proprietății:
- Suprafață totală: 15.866 mp.
- Suprafață curți construcții: 13.435 mp (spațiu generos, ideal pentru amprenta clădirilor, parcări și amenajări peisagistice).
- Suprafață drum de acces: 2.431 mp (fâșie dedicată exclusiv asigurării legăturii cu Bvd. Biruinței).
- Deschidere principală: 60 ml liniari la Strada Intrarea Câmpului.
- Regim de înălțime aprobat (PUZ): P + 4 + M .

Utilități și Infrastructură:
- Proprietatea este racordabilă imediat, având toate utilitățile specifice zonei la limita lotului (pe Intrarea Câmpului).
- Infrastructură rutieră completă: stradă asfaltată și iluminat public stradal funcțional.

Pentru documentația tehnică a PUZ-ului, simulări de amplasament și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

Contact:
Echipa LRP Real Estate
🌐 Descoperiți portofoliul nostru complet pe: www.lrpimobiliare.ro