- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:108.00 mp
- S. construita:135.00 mp
- S. teren:1170.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:1
- Front stradal:8.23 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:1977
- Structura rezistenta:BCA
- Regim inaltime:P+1
- Orientare:Mixta
Căutați o locuință permanentă departe de agitația marilor orașe sau o casă de vacanță într-o zonă recunoscută pentru beneficiile sale naturale?
LRP Real Estate vă prezintă o proprietate cu un potențial excelent, situată pe Strada Băilor, în inima orașului-stațiune Amara, județul Ialomița.
Alegând să locuiți aici, investiți nu doar într-o casă solidă, ci și într-un stil de viață.
Proximitatea față de Lacul Amara, faimos pentru climatul său relaxant și proprietățile sale terapeutice, face din această proprietate refugiul ideal pentru o familie care prețuiește sănătatea, natura și aerul curat.
📍 Locația și Potențialul Terenului
Adresă: Strada Băilor, orașul Amara.
Teren generos: Din suprafața totală de 1.170 mp, vă rămân la dispoziție aproximativ 1.040 mp de curte liberă.
Această suprafață vastă este perfectă pentru a amenaja propria livadă, o grădină de legume, un foișor pentru serile de vară sau chiar o piscină.
🏠 Descrierea Imobilului
Vila (construcție la calcan) are un regim de înălțime P+1+Pod, o amprentă la sol de 67 mp și o suprafață desfășurată de 135 mp.
Suprafața utilă de 108 mp (112 mp în total, incluzând balconul) este compartimentată practic, cu vedere mixtă:
- parterul este gândit pentru activitățile de zi cu zi: o sufragerie spațioasă, 1 dormitor (ideal și pentru oaspeți sau birou), bucătărie, baie și hol.
- etajul este zona de odihnă, compusă din 2 dormitoare confortabile, hol și 1 balcon.
- podul servește drept spațiu excelent pentru depozitare (realizat pe structură de lemn, inclusiv planșeul).
🧱 Detalii Constructive și Utilități
Construcție solidă (1977): Structură din BCA, cu fundație și placă de beton la parter, plus planșeu din beton armat între parter și etaj.
Dotări: Izolație termică exterioară, ferestre cu geam termopan (parțial) și acoperiș din tablă.
Vila beneficiază de toate utilitățile (electricitate, gaze naturale, apă curentă și canalizare).
Bonus pentru curte: Imobilul dispune de un puț forat, extrem de util pentru udatul grădinii fără costuri suplimentare la rețeaua publică de apă.
🌳 Anexe Gospodărești
Pe proprietate se mai regăsesc 3 anexe utile.
Piesa de rezistență este bucătăria de vară completată de un beci tradițional, ideal pentru păstrarea la rece a proviziilor sau a vinului.
O proprietate care îmbină perfect avantajele unei case de vacanță cu funcționalitatea unei rezidențe permanente, într-o stațiune cu tradiție!
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție.
ID oferta:P256361
