Brâncoveanu | 3 Camere Decomandat | Mobilat și Utilat | Izvorul Crisului

Vă propunem spre vânzare un apartament practic și luminos de 3 camere, situat într-o zonă liniștită, pe Aleea Izvorul Crișului, zona Brancoveanu.
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință "gata de mutare", beneficiind de un acces extrem de facil către toate punctele de interes cotidian.
Detalii Tehnice:
- Tip compartimentare: Decomandat – oferă un grad ridicat de intimitate și un flux excelent între încăperi;
- Suprafață: 65 mp utili (această suprafață include și un balcon generos de tip logie);
- Etaj: 4/4(terasa blocului beneficiaza de hidroizolație refăcută ce garantează un risc zero de infiltrații.);
- Vedere: Mixtă (față-spate), un avantaj major pentru ventilația naturală și pentru a beneficia de lumină pe tot parcursul zilei;
- 1 baie;
- An construcție: 1977, blocul nu este momentan reabilitat termic, însă acest aspect reprezintă un potențial de creștere a valorii proprietății în momentul anvelopării.

Apartamentul beneficiază de îmbunătățiri interioare și se vinde complet mobilat și utilat.
Este pregătit pentru noii proprietari, eliminând stresul și costurile suplimentare ale unei amenajări de la zero.

Poziționarea excelentă a blocului transformă acest apartament într-o alegere strategică. La scurtă distanță de casă aveți acces la:
🛒 Cumpărături și Aprovizionare:
- Piața Reșița: La doar 5-7 minute de mers pe jos – perfectă pentru produse proaspete.
- Supermarketuri: Mega Image, Profi și alte magazine de cartier în imediata apropiere (2-3 minute pietonal).
- Grand Arena Mall (Carrefour, Hornbach): Aproximativ 5 minute cu mașina.
🎓 Educație (Ideal pentru familii):
- Zonă excelent deservită de școli gimnaziale (ex. Școala nr. 129) și grădinițe, reducând semnificativ timpul petrecut în trafic dimineața.
🚌 Transport în comun:
- Stații STB la 3-4 minute de mers pe jos (pe străzile adiacente: Reșița, Luică sau Bd. Constantin Brâncoveanu), asigurând o legătură rapidă și directă către stațiile de metrou Constantin Brâncoveanu sau Piața Sudului.
🌳 Recreere:
-Parcul Orășelul Copiilor și noul Parc Tudor Arghezi sunt ușor accesibile, oferind opțiuni excelente pentru petrecerea timpului liber în weekend.

Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!
LRP Real Estate | www.lrpimobiliare.ro