✨Garsonieră 36mp | Militari Residence | Mobilată/utilată complet | Ideală Airbnb

Vă prezentăm o oportunitate în zona Militari Residence: o garsonieră optimizată inteligent, situată la etajul 6, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu un randament excelent pentru investiție.

Caracteristici principale:
- Suprafață utilă totală: 36 mp (inclusiv balconul);
- Etaj: 6 dintr-un imobil cu regim de înălțime P+6+M;
- Orientare: Est (luminoasă pe tot parcursul dimineții);
- Priveliște: Vedere deschisă către locul de joacă pentru copii'
- An construcție: 2014'
- Mobilată și utilată complet'
- Centrală proprie și AC.

Proprietatea beneficiază de o orientare către Est, oferind lumină naturală din abundență în prima parte a zilei și o temperatură plăcută după-amiaza.
Vederea spre locul de joacă pentru copii asigură un sentiment de spațiu și o perspectivă deschisă, fiind un punct forte pentru familii sau pentru chiriași pe termen scurt.

Locuința a fost amenajată pentru a oferi un aspect modern:
- Zona de zi: dispune de mobilier cu multiple spații de depozitare si o canapea extensibila;
- Bucătărie: complet utilată, completată de un bar alb modern cu scaune, ideal pentru un mic dejun rapid sau socializare;
- Baie: finisată modern, dotată cu cada pe colt;
- Balcon: spațiu exterior amenajat pentru relaxare.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este accesul facil la o infrastructură comercială completă, totul fiind la doar câteva minute de mers pe jos:
- Cumpărături: În imediata apropiere se află supermarketuri precum Auchan, Lidl, Penny și Mega Image.
- Shopping: Militari Shopping Center este la scurtă distanță, oferind acces la branduri precum Decathlon, H&M, C&A sau Jysk.
- Socializare și Relaxare: Restaurante, cafenele, săli de fitness moderne (World Class, Wellness & Spa) și parcuri de proximitate.
- Transport: Acces rapid către stațiile de autobuz (STB) care fac legătura cu stația de metru Păcii sau Preciziei.

Datorită designului modern, a compartimentării eficiente și a poziționării într-o zonă cu cerere ridicată, această garsonieră este ideală pentru business-ul de închiriere în regim hotelier (Airbnb).
Unitățile "gata de mutat" din acest complex atrag constant un flux mare de clienți, oferind un grad de ocupare ridicat și un ROI superior închirierii pe termen lung.
Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată(exact ca în poze), fiind pregătită să producă venituri din prima zi după achiziție.

Pentru detalii suplimentare sau vizionări, vă stam la dispoziție!

LRP Real Estate
🌐 www.lrpimobiliare.ro